Lakukan 5 Strategi Ini Agar Untung Berinvestasi Properti

Investasi menjadi salah satu cara untuk mendapatkan sumber pendapatan dan keuntungan yang cukup besar di kemudian hari. Banyak sekali jenis investasi yang bisa Anda pilih. Ada investasi dalam bentuk sahan, emas hingga properti. Untuk jenis yang terakhir ini merupakan investasi yang sedang marak dilakukan oleh masyarakat.

Harga properti sendiri memilki kecenderungan semakin meningkat setiap tahun atau di saat tertentu. Inilah yang membuat investasi properti menjadi lahan basah bagi para investor. Meskipun begitu, tidak semua orang bisa sukses dan mendatangkan keuntungan yang besar saat investasi properti. Oleh karena itu ada beberapa strategi khusus yang perlu dilakukan agar sukses di bidang investasi ini. Berikut adalah lima strategi agar untung di dalam investasi properti.

Riset harga                               

Pada paragraf pembuka dijelaskan bahwa, investasi properti merupakan lahan basah para investor karena pertimbangan harga. Namun, Anda juga perlu menggarisbawahai bahwa tidak semua properti layak untuk dijadikan investasi. Ada beberapa properti yang terkadang terlalu mahal dan tidak sebanding dengan apa yang ditawarkan dan didapatkan dalam beberapa waktu ke depan.

Sebagai investor, Anda harus sering meriset harga terlebih dahulu. Jika memang sudah menemukan sebuah pilihan daerah yang akan menjadi tempat investasi properti, cek harga properti di daerah tersebut. Kalau perlu bandingkan dengan area lain untuk mendapatkan pembanding yang bisa menjadi alternatif bagi investasi properti Anda.

Riset juga prospek daerah properti

Setelah meriset harga di sebuah daerah, Anda juga perlu mengecek prospek daerah tersebut. Maksud dari mengecek prospek adalah melihat apakah ada usaha untuk membangun daerah itu sehingga akan berdampak langsung dengan properti yang nantinya Anda miliki. Contohnya saja, apakah daerah tersebut akan dijadikan sebagai pusat bisnis, pendidikan dan fasilitas publik lainnya.

Selain itu, ada satu hal yang juga perlu Anda cek. Perhatikan apakah ada developer yang cukup besar yang sedang melakukan pembebasan lahan di sana demi memperluas daerah perumahan mereka karena itu akan berpengaruh cukup besar dalam harga properti Anda di kemudian hari.

Periksa kelengkapan surat-surat dan legalitas

Langkah selanjutnya adalah, Anda perlu untuk mengecek kelengkapan surat-surat, dokumen dan semua hal yang berkaitan dengan legalitas properti. Hal ini dikarenakan apabila Anda membeli properti yang bermasalah, maka akan menyulitkan di kemudian hari. Tidak hanya dengan pihak pemilik properti saja, Anda pun akan berurusan dengan ranah hukum.

Bila Anda membeli atau menyewa properti namun status tanah tersebut masih dalam tahap sengketa atau masih belum jelas, tentu akan menurunkan harga. Maka dari itu, sebaiknya Anda periksa semua berkas tersebut dengan seksama terutama soal legalitasnya.

Selalu incar keuntungan saat menjual lagi

Salah satu esensi dari investasi properti adalah menjual kembali dengan mencari untung yang cukup besar. Di sanalah arti dari investasi properti yang sebenarnya. Anda tentunya harus melakukan hal ini demi bisa sukses di bidang properti. Oleh karena itulah, sebaiknya jangan pernah menjual properti dengan harga terlalu murah atau bahkan di bawah harga beli karena itu pertanda kegagalan bagi Anda dan Anda pun tidak mendapatkan keuntungan yang cukup besar.

Membeli pada waktu yang tepat

Selain keempat poin di atas, membeli properti pada waktu yang tepat adalah strategi terakhir yang bisa dijalankan demi keuntungan investasi properti Anda. Contohnya saja, Anda bisa membelinya ketika harga atau suku bunga menurun. Atau membelinya sebelum adanya pembangunan di era yang merupakan prospek untuk pusat bisnis dan fasilitas publik lainnya. Mengingat jika Anda membelinya saat infrastruktur pusat bisnis tersebut telah rampung maka harganya pun akan semakin meningkat.

Itulah tadi beberapa strategi jitu yang bisa Anda lakukan agar untung dalam menjalankan investasi properti. Dengan melakukan cara yang tepat, maka investasi yang dilakukan pun berjalan lebih optimal.