Ingin Sukses Berinvestasi Properti? Inilah 5 Tips yang Perlu Anda Ketahui

Memiliki investasi menjadi salah satu pilihan penting alam menjalani kehidupan, khususnya dalam menyongsong masa depan karena pada akhirnya, semua membutuhkan uang hingga masa tua nanti. Ada banyak investasi yang ditawarkan pada hari ini. Dari sekian jenis investasi yang ada, investasi properti menjadi pilihan yang cukup diminati.

Peluang investasi properti, semakin hari memang semakin besar karena banyak developer yang membangun perumahan hingga apartemen yang bisa menjadi target investasi masyarakat. Meskipun begitu, Anda pun perlu  berhati-hati, karena ada beberapa hal yang harus Anda hindari jika ingin sukses menjalankan investasi properti. Berikut ulasannya.

Jangan pernah mengambil saran dari sembarang orang

Tentu bagi Anda yang baru pertama terjun dalam dunia investasi properti, perlu mendapatkan beberapa masukan dari orang lain yang lebih berpengalaman untuk menjadi bahan pertimbangan atau bahkan menjadi keputusan terakhir yang menurut Anda tepat untuk diambil.

Namun, sebaiknya Anda tidak serta merta mengambil saran serta solusi dari sembarang orang, bahkan sampai mengikuti saran tersebut. Mengapa demikian? Karena tidak banyak orang yang tahu betul seluk beluk dunia properti. Maka dari itu sebaiknya Anda lebih berhati-hati dalam mempertimbangkan saran yang ada. Jangan sampai, Anda salah mengambil saran alih-alih membuat investasi properti beruntung justru sebaliknya.

Jangan terlalu cepat dalam mengambil keputusan

Pasti ada perasaan ingin menikmati hasil investasi properti yang selama ini sudah ditanam dalam jangka waktu cukup lama. Tapi sebaiknya Anda perlu hati-hati. Jangan terlalu cepat dalam mengambil keputusan. Baik saat ingin menjual properti atau ingin membeli properti.

Tentu akan ada kerugian besar ketika Anda terlalu cepat mengambil keputusan. Contohnya saja ketika Anda ingin menyewakan atau menjual properti, sebaiknya pikirlah secara matang. Anda bisa menjualnya bila kondisi memang memungkinkan dan prospek. Biasanya untuk lokasi di dekat fasilitas pendidikan seperti kampus, menyewakan properti di tahun ajaran baru tentu merupakan hal yang paling baik karena banyak mahasiswa yang umumnya generasi milenial mencari tempat tinggal atau hunian yang tak jauh dari kampus mereka.

Hindari daerah tanpa prospek

Sebelum membeli properti, sebaiknya Anda memperhatikan betul prospek daerah di mana properti Anda berada. Anda harus menghindari daerah yang belum jelas prospeknya baik untuk saat ini maupun di masa mendatang karena itu bisa menjadi kerugian pada hari-hari ke depan.

Oleh karena itu, cek betul proyeksi dalam beberapa bulan atau tahun ke depan di sekitar daerah tersebut, karena dengan adanya proyek-proyek baru yang ada di sana, harga properti bisa naik cukup pesat. Intinya, Anda sebaiknya mengecek terlebih dahulu dengan survei dan observasi daerah untuk investasi properti yang akan Anda tuju.

Hindarilah berurusan dengan hukum saat membeli properti

Dalam membeli properti, jangan hanya berpatokan pada harga, lokasi, dan propsek di masa mendatang saja. Lebih dari itu, Anda harus memperhatikan juga aspek hukumnya. Aspek hukum ini bisa dilihat dari legalitas bangunan dan kepemilikan tanah yang akan dibeli. Bila Anda masih ragu tentang legalitas tersebut, sebaiknya jangan terburu-buru membelinya.

Begitu juga dengan pembiayaan lainnya seperti biaya pajak PPh, BPTHB, dan PNBP. Biaya ini merupakan yang wajib Anda bayarkan dan masuk dalam kas negara. Maka, sebaiknya hal-hal yang berurusan hukum tersebut dapat Anda selesaikan sejak awal sebelum memutuskan untuk membeli unit apartemen tersebut.

Bisnis properti bukan cara cepat untuk kaya

Banyak yang berpikir kalau dengan melakukan investasi properti maka akan menjadi cepat kaya raya. Anggapan ini tentunya tidak sepenuuhnya benar, mengingat investasi properti bukan untuk menjadi cepat kaya. Melainkan sebagai modal masa depan Anda untuk menjaga kestabilan finansial. Dalam berinvestasi properti memang dibutuhkan kesabaran, ketekunan dan kemampuan dalam melihat peluang pasar. Jika hal tersebut Anda terapkan, bukan tidak mungkin Anda akan sukses dalam menjalankan bisnis investasi properti ini.

Jadi, kapan Anda akan memulai investasi properti yang sangat menjanjikan keuntungan ini?